Entre abril de 2025 a marzo de 2026, México fue el principal origen de los compradores extranjeros de vivienda en Texas, al representar 35 por ciento de todas las compras internacionales de vivienda en el estado, por encima de compradores provenientes de India, China, Nigeria y Reino Unido.De acuerdo con el reporte International Residential Transaction, elaborado por Texas Realtors, asociación estatal de agentes y profesionales inmobiliarios, los compradores extranjeros realizaron 7 mil 780 operaciones en Texas durante el periodo analizado, aunque representaron apenas 2.3 por ciento del total de transacciones residenciales.El valor de estas adquisiciones alcanzó 4 mil millones de dólares, equivalentes a 3.5 por ciento del valor total del mercado residencial texano.Con ello, México se convirtió en el principal componente internacional del mercado inmobiliario de Texas, en un flujo que combina a personas que ya viven en Estados Unidos con compradores que adquieren propiedades desde el extranjero.El fenómeno ocurre, además, en un estado que mantiene una fuerte dinámica demográfica y que figura entre los mercados inmobiliarios con mejores perspectivas de Estados Unidos.Esto lo refuerza el reporte Emerging Trends in Real Estate 2026, elaborado por las consultoras PwC y el Urban Land Institute (ULI), que coloca a Dallas-Fort Worth en el primer lugar de sus perspectivas inmobiliarias para 2026, tanto entre los mercados comerciales como entre los de construcción de vivienda. Houston, por su parte, ocupó el quinto lugar general.¿Vale más cada operación de un comprador extranjero?El peso económico de los compradores extranjeros también se observa en el precio de las viviendas adquiridas. El promedio pagado por un comprador extranjero en Texas fue de 375 mil dólares, por encima de los 333 mil 600 dólares correspondientes a la mediana de todas las ventas residenciales realizadas en el estado.Sin embargo, el promedio texano todavía se encuentra por debajo del registrado a nivel nacional, de 465 mil dólares.En total, los 7 mil 780 compradores extranjeros adquirieron propiedades por un valor conjunto de 4 mil millones de dólares. De ese monto, 2 mil 170.6 millones de dólares correspondieron a compradores extranjeros residentes en Estados Unidos, mientras que mil 796.6 millones fueron de compradores que no residían en el país.Esto muestra que el mercado internacional no está compuesto únicamente por personas que llegan desde el extranjero para comprar una propiedad.