0.5x 1x 1.25x 1.5x 2x 00:00 00:00 Apartamento de luxo — Foto: GAFISA & TAO/DIVULGAÇÃO O segmento de novos imóveis de luxo está perdendo fôlego no Rio. Embora as vendas continuem aquecidas, o volume de lançamentos na faixa de alto padrão e luxo despencou 50,3% no segundo trimestre do ano, na comparação com o mesmo período de 2025. O dado considera o Valor Geral de Vendas (VGV) lançado e aparece em levantamento da consultoria Brain Inteligência Estratégica. Segundo o estudo, apenas 11 unidades com tíquete médio acima de R$ 3 milhões foram lançadas na cidade entre abril e junho, contra mais de 80 no segundo trimestre de 2025. Apesar da “seca” de lançamentos, 98 unidades no segmento de alto padrão foram vendidas nesse período este ano. Apesar da queda aguda, os empreendimentos de alto padrão e luxo responderam por 8,7% de todo o VGV lançado no período em 2026. No mercado imobiliário do Rio como um todo, para além do luxo, houve crescimento de 43,6% no número de unidades lançadas e de 45% nas unidades vendidas em relação ao segundo trimestre de 2025. O preço do metro quadrado também atingiu o maior patamar da série histórica do levantamento. No segmento de luxo, o valor médio chegou a R$ 33.431 por metro quadrado, uma alta de 12,2% na comparação anual. Já no alto padrão, o preço médio alcançou R$ 24.329 por metro, avanço de 9,1%.