La compraventa de viviendas subi� en junio un 1,6% respecto al mismo mes de 2025, hasta un total de 59.288 operaciones, su mayor cifra en un mes de junio desde 2007, por el impulso de la vivienda nueva.Este mes se inscribieron en los registros de la propiedad 206.138 fincas, un 7,0% m�s que en el mismo mes del a�o anterior y un 1,6% m�s de viviendas inscritas respecto a junio del a�o anterior, seg�n los datos de la Estad�stica de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) hecha p�blica hoy por el Instituto Nacional de Estad�stica (INE).Las operaciones sobre viviendas nuevas reflejan un incremento interanual del 6,3% y han supuesto 12.766 compraventas, un 22% del total de las compraventas. En un mes (julio respecto a mayo) la compraventa sube un 5%. Con el avance registrado en junio la compraventa de viviendas vuelve a terreno positivo tras cinco meses a la baja, impulsada por las operaciones sobre viviendas nuevas, que aumentan un 6,3%, hasta las 12.766, y en mucha menor medida, de los pisos y casas de segunda mano, con un 0,3% hasta las 46.522 operaciones.En los seis primeros meses del a�o, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 2,6%, con ca�das del 2,8% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 2,5% sobre viviendas usadas.En junio se inscribieron en los registros de la propiedad 206.138 fincas, un 7,0% m�s que en el mismo mes de 2025. En el caso de las compraventas, el n�mero de transmisiones fue de 115.925, con un aumento anual del 4,2%El 93,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron viviendas libres y el 6,2%, protegidas. En concreto, la compraventa de viviendas libres sum� 55.609 operaciones, un 2,6% m�s que en junio de 2025, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas disminuy� un 11,8%, hasta un total de 3.679 transacciones.En tasa intermensual (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas aument� un 5% tras incrementarse tanto las operaciones sobre viviendas usadas (+4,4%) como las compraventas de viviendas nuevas (+7,4%).El 87,4% de las compraventas registradas en junio correspondieron a fincas urbanas y el 12,6%, a r�sticas. En el caso de las urbanas, el 58,5% fueron compraventas de viviendas.El n�mero de compraventas de fincas r�sticas aument� un 7,1% en junio en tasa anual, y el de fincas urbanas, un 3,8%. Dentro de estas �ltimas, las compraventas de viviendas registraron un crecimiento anual del 1,6%.Por territorios, La Rioja (19,5%), Canarias (12,2%) y Asturias (10,8%) registraron en junio las mayores tasas anuales de variaci�n en el n�mero total de fincas transmitidas. Navarra (-8,3%) y Cantabria (-6,4%) fueron las �nicas comunidades aut�nomas que presentaron tasas negativas.Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades aut�nomas que presentaron los mayores aumentos fueron Navarra (22,6%), Castilla-La Mancha (22,2%) y Asturias (10,4%), mientras que Cantabria (-21,5%), Baleares (-11,7%) y Galicia (-7,7%) registraron los mayores descensos.Francisco I�areta, portavoz de idealista, apunta en un comunicado al hilo del dato de compraventas del INE que "la subida del volumen de operaciones registrada en el mes de junio parece dar una tregua (...) que podr�a deberse m�s a un efecto externo que a un cambio en la tendencia del mercado que habr� que confirmar en los pr�ximos meses".Subraya en este sentido que "los datos de Madrid, que fueron los primeros en anticipar las ca�das en el n�mero de operaciones tambi�n han crecido un 1%, pero el resto de m�tricas (...) siguen apuntando a un mercado en ajuste, con aumentos en la oferta de viviendas y precios tendentes a la estabilizaci�n en los grandes mercados".Para Mar�a Matos, directora de Estudios de Fotocasa, "estas cifras demuestran que la compraventa de vivienda en Espa�a sigue estando muy activa, aunque comienza a dar se�ales de moderaci�n frente al a�o pasado. La demanda contin�a mostrando una elevada capacidad de resistencia, respaldada por unas condiciones de financiaci�n que todav�a favorecen la compra y por una necesidad de acceso a la vivienda que sigue muy presente".Igualmente, "la actividad contin�a apoyada en una demanda muy activa que ha mantenido el inter�s por la compra durante los �ltimos meses (...). Tras un periodo de condiciones especialmente favorables, el mercado inicia una fase de normalizaci�n despu�s de haber alcanzado niveles de actividad excepcionalmente elevados". "Las compraventas seguir�n situ�ndose en cifras muy relevantes, aunque con un avance m�s moderado, dentro de un proceso natural de estabilizaci�n. Adem�s, el mercado comienza a adaptarse a un contexto de menor relajaci�n monetaria, cuyos efectos ser�n m�s visibles durante la segunda mitad del a�o", prev� la directora de Estudios."Estamos a las puertas de un cambio de ciclo impulsado por el mercado hipotecario que comienza a mostrar ciertos ajustes. Tras un a�o de intensa competencia bancaria, las entidades est�n evolucionando hacia una posici�n m�s prudente, con productos m�s equilibrados y adaptados a un entorno de mayor estabilidad monetaria. Este cambio se traducir� en una ligera moderaci�n del ritmo de concesi�n de hipotecas en los pr�ximos meses", a�ade Mar�a Matos.