El gobierno ingresó un proyecto de ley que amplía el subsidio a la tasa de interés hipotecaria y la garantía estatal del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) para la compra de la primera vivienda. La iniciativa suma 30 mil nuevos cupos, hasta alcanzar un total de 80 mil; eleva de 4.000 a 6.000 UF el valor máximo de las viviendas que pueden acceder al beneficio; y extiende su vigencia por 12 meses, hasta el 31 de mayo de 2028.Y dada la premura que se tiene por descomprimir el stock de viviendas, la Comisión de Hacienda de la Cámara de Diputados la analizó y aprobó por unanimidad la idea de legislar. Luego, por 11 a favor y 2 contra, respaldó la propuesta avanzando a la sala de la Cámara de Diputados. El subsidio mantiene lo central de la ley actual, es decir, disminuye hasta 60 puntos base sobre la tasa de interés para créditos hipotecarios, lo que abaratará el costo de financiamiento de la vivienda.De acuerdo a Hacienda, al comprar una primera vivienda nueva con crédito hipotecario, el subsidio reduce la tasa de interés y, con ello, el monto mensual del dividendo. A esto se suma la garantía estatal, que respalda parte del financiamiento ante la institución financiera y puede facilitar el acceso al crédito con un pie menor, sujeto a la evaluación crediticia correspondiente.22 JULIO 2026