A zuglói, közelebbről Bosnyák téri irodakomplexum megvásárlására kötött szerződés szerint nem csak a már kifizetett vételárrészletek járnak vissza, ha a beruházó nem teljesíti határidőre kötelezettségeit – derül ki a kormányzati portálon megjelent közleményből az MTI szerint.Mint írják, az állam mint megrendelő emellettvisszakapja a foglaló kétszeresét, jogosult a nettó vételármaximum 10 százalékának megfelelő meghiúsulási kötbérre, valamint további kártérítési igényeket is érvényesíthet, amit a bankgarancia és a Bayer Construct készfizető kezessége is biztosítja.Ugyanakkor a bankgaranciát az állami Magyar Fejlesztési Bank nyújtotta, ami büntetőjogi felelősséget is felvet, ezért ilyen irányú vizsgálat is indult – fogalmaztak.A kormányoldalon közzétett tájékoztatás szerint az eredeti kormányhatározat legfeljebb 244 milliárd forintos vételárról szólt, ám a végleges vételár több mint nettó 254 milliárd forint lett. Közben az előző kormány a dokumentumok szerint már mintegy 315 milliárd forintot ki is fizetett a projekt során. A szerződéstől való elállás célja az, hogy az állam a kifizetéseket visszaszerezze, érvényesítse a megállapodásban szereplő biztosítékokat, és – amennyiben ennek jogi feltételei fennállnak – kötbért és kártérítést is követeljen. https://hvg.hu/gazdasag/20251210_zuglo-bayer-iroda-ingatlan-balazs-attila-rozsa-andras-ebxMint arról a HVG is beszámolt, Magyar Péter miniszterelnök hétfőn bejelentette, hogy a kormány eláll a zuglói irodabizniszétől, és visszakövetelik azt a pénzt, amit az előző vezetés már kifizetett. Hozzátette: az Orbán-kormány a magyarok pénzét az energiabiztonság, vagy éppen az egészségügy fejlesztése helyett inkább 700 milliárd forint közpénzt fordított túlárazott irodaházak építésére és beruházására szánta.Magyar szerint tisztában vannak azzal, hogy hosszú jogi csatárazás jöhet, ugyanakkor azt is megjegyezte, hogy a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő számos szerződésszegést megállapított, a zárási feltételek közel fele nem teljesült.A kormány mai közleménye is hangsúlyozza, a beruházó nem teljesítette határidőre a szerződésben foglalt kötelezettségeit. A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő szerint a zárási feltételek közel fele nem teljesült, így a magyar állam jogszerűen elállhat a szerződéstől.A zuglói irodakomplexum (hivatalos nevén Zugló Városközpont projekt) a Bosnyák tér mögötti területen megvalósult ingatlankonstrukció. Az eredetileg új kerületi központnak szánt gigaberuházást a NER-közeli milliárdos vállalkozó, Balázs Attila tulajdonában lévő Bayer Construct csoport építette fel. https://hvg.hu/gazdasag/20260727_ingatlan-tiborcz-istvan-garancsi-istvan-balazs-attila-kiemelt-beruhazas-allami-irodahaz-zuglo-varoskozpont-durer-park-kopaszi-gatA fejlesztést négy ütemben tervezték megvalósítani. 2021-ben a Zugló Városközpont projektet a kormány nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá nyilvánította, majd további hat kiemelő rendelet határozta meg az építési szabályokat, a településképi követelményeket, a közterület kialakítását, a telekalakítást kivonva a projektet a helyi szabályozások alól.Az azóta elkészült fejlesztés a Bosnyák tér mögötti, közel 7 hektáros területen fekszik. Magában foglal hét hatalmas irodaházat, valamint a 2025 őszén megnyitott Zenit Corso üzletközpontot. Az elkészült épületeket az állam 244 milliárd forintért vásárolta meg, hogy egy új kormányzati negyedet hozzon létre.Nemcsak a kormánynak, hanem a Zuglói Önkormányzatnak is komoly fenntartásai, illetve kifogásai vannak már évek óta a Bosnyák téri építkezéssel, ezért több mint két hete leültek tárgyalni a Balázs Attila-féle Bayer Constructtal és a Magyar Nemzeti Vagyonkezelővel. Úgy álltak fel a tárgyalóasztaltól, hogy abban maradtak, még egy kör egyeztetés lesz augusztusban, de ha a nyár végéig nincs egyezség, per jöhet. https://hvg.hu/gazdasag/20260718_bosnyak-ter-epitkezes-zuglo-bayerNyitókép: A zuglói Bosnyák téren megvalósult Zenit by Bayer. Fotó: HVG / Veres Viktor.