Lo studio più recente del Barómetro do Imovirtual, piattaforma specializzata nel mercato immobiliare, relativo a maggio 2026, ha fissato il prezzo medio nazionale di acquisto di una casa a 430.500 euro. Una cifra che comprende ogni tipo di immobile, nuovo e usato, e che per gran parte della popolazione sembra impossibile da sostenere.
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Basta una rapida ricerca su un portale immobiliare o una passeggiata davanti alle vetrine delle agenzie per capire fin dove sono arrivati i prezzi delle case in Portogallo. Ma non si riescono più a comprare case a prezzi più bassi? La risposta dipende da vari fattori: il primo è la scarsità di abitazioni disponibili.
"Senza nuove case sul mercato e con una domanda estremamente dinamica, diventa molto difficile per i giovani, per le famiglie portoghesi, riuscire a comprare la propria casa", ha spiegato, in un’intervista a Euronews, Patrícia Barão, presidente dell’Associação Profissional Representativa dos Mediadores Imobiliários de Portugal (fonte in portoghese) (APEMIP).
A questo si sommano "il costo del terreno, il costo della costruzione, il valore della manodopera, i costi dei progetti, delle specializzazioni, le tasse e gli oneri urbanistici", elenca Patrícia Barão, elementi che contribuiscono in modo decisivo ai prezzi elevati delle abitazioni.
