NoticiaLa transacción sumará 180.000 metros cuadrados de superficie arrendable y ampliará la presencia de la firma a cinco nuevas ciudades.Mallplaza Foto: MallplazaPERIODISTA31.07.2026 17:51 Actualizado: 31.07.2026 17:51
En una jugada estratégica de gran escala para el sector inmobiliario y comercial, la compañía Mallplaza anunció la firma de un acuerdo vinculante con el fondo de inversión Pactia para la adquisición de ocho centros comerciales bajo la marca Gran Plaza en Colombia. La transacción, cuyo valor asciende a 1.177.806.418.253 pesos (aproximadamente 376 millones de dólares), está sujeta a los ajustes de precio habituales en este tipo de operaciones. De concretarse de manera definitiva, se posicionará como una de las compras más relevantes registradas en la industria de centros comerciales en el país, tanto por la cantidad de inmuebles involucrados como por el volumen de Área Bruta Arrendable que cambiará de manos. LEA TAMBIÉN Los activos objeto de este acuerdo registraron durante el año pasado una afluencia cercana a los 57 millones de visitantes. Asimismo, reportaron un Ingreso Operacional Neto (NOI) en los últimos doce meses cercano a los 111.000 millones de pesos, cifra equivalente a cerca de 35,4 millones de dólares. Con esta incorporación, la operadora sumará 180.000 metros cuadrados de superficie arrendable a su portafolio nacional.El gerente general de Mallplaza, Pablo Pulido, destacó el sentido corporativo detrás de esta decisión al señalar que crecer forma parte del ADN de la compañía y que, bajo esa premisa, buscan oportunidades estratégicas que les permitan consolidar su posición como la principal plataforma inmobiliaria en la Región Andina. El ejecutivo expresó además el orgullo de la firma por este entendimiento con Pactia, al considerarlo una señal de confianza hacia el presente de la empresa que los proyecta al futuro con 45 activos estratégicos en la Región Andina, de los cuales 13 estarán ubicados en territorio colombiano.Pablo Pulido, gerente general de Mallplaza Foto:MallplazaAmpliación de la cobertura territorial y alcance de públicoAntes de la firma de este convenio, la compañía ya operaba cinco centros urbanos en el mercado colombiano: Mallplaza NQS en Bogotá, Mallplaza Cali, Mallplaza Cartagena, Mallplaza Manizales y Mallplaza Buenavista en Barranquilla. La integración de los ocho establecimientos de Gran Plaza permitirá a la operadora desembarcar en cinco nuevas ciudades del país y añadir tres activos adicionales en la capital, Bogotá. Esta expansión geográfica incrementará el alcance directo de la empresa a una zona de influencia que abarca a cerca de 3,6 millones de colombianos.En cuanto al atractivo del mercado local y las proyecciones socioeconómicas de la transacción, el gerente general, Pablo Pulido, enfatizó que Colombia es y continuará siendo un mercado estratégico para la firma. Explicó que la apuesta actual busca consolidar la presencia corporativa en el país a través de una propuesta centrada en las personas, evolucionando de la mano con las ciudades y manteniendo la convicción de aportar al desarrollo económico, urbano y social de las comunidades donde intervienen.Mallplaza Foto:MallplazaImpacto en la superficie arrendable a nivel nacional y regionalLa suma de estos 180.000 metros cuadrados elevará la superficie total administrada por la empresa en Colombia a más de 460.000 metros cuadrados de Área Bruta Arrendable (GLA). Con este ajuste patrimonial, el mercado colombiano pasará a representar el 18,4 por ciento de la superficie arrendable total que opera la compañía en América Latina. A escala regional, al contabilizar sus operaciones distribuidas entre Chile, Perú y Colombia, la firma superará el listón de los 2,5 millones de metros cuadrados de GLA distribuidos en 45 centros comerciales.Rafael Villamizar, gerente de la División Colombia de Mallplaza Foto:MallplazaPor su parte, el gerente de la División Colombia de Mallplaza, Rafael Villamizar, repasó el recorrido de la marca en el país al recordar que Colombia forma parte de la historia de la compañía desde el año 2012. El directivo afirmó que desde esa fecha han buscado crecer mediante una oferta de valor variada bajo el sello de la empresa, orientada a transformar recintos de conveniencia en espacios de experiencia e interacción para el público. Agregó que llevarán esta propuesta al visitante colombiano manteniendo la identidad y esencia propia de cada una de las ciudades a las que arribarán.Requisitos y autorizaciones regulatorias para el cierreA pesar de la firma del acuerdo vinculante entre ambas partes, la consolidación y traspaso definitivo de las propiedades no es de ejecución inmediata. El cierre final de la operación se encuentra condicionado al cumplimiento de una serie de requisitos previos habituales para transacciones corporativas de esta envergadura. Entre estas condiciones resalta la revisión y autorización correspondiente por parte de la Superintendencia de Industria y Comercio de Colombia (SIC), entidad encargada de velar por la libre competencia en el mercado nacional. LEA TAMBIÉN LEA TAMBIÉN Sigue toda la información de Economía en Facebook y Twitter, o en nuestra newsletter semanal.
