Un préstamo tipo de 150.000 euros puede encarecerse hasta 62 euros al mes si revisa el tipo de interés anualmente
El euríbor ha escalado a los niveles más altos en casi dos años. El índice hipotecario cierra julio en el 2,855%, una cifra que no se veía desde septiembre de 2024. Esta subida supone una mala noticia para aquellos hogares que tienen contratada una hipoteca a tipo variable porque verán encarecerse la cuota que pagan cada mes.
Habitualmente, las hipotecas variables actualizan el tipo de interés que paga el cliente cada seis meses o cada año. Si el euríbor sube, los hipotecados pagan más en las siguientes seis o 12 cuotas, y si el euríbor baja, pagan menos. Hace seis meses, este indicador estaba en el 2,245% (0,61 puntos porcentuales más bajo) y hace un año en el 2,079% (0,78 puntos porcentuales menos). Para una hipoteca tipo de 150.000 euros, a 25 años y un diferencial de un punto sobre el euríbor, eso supone que los hogares ahora pagarán unos 49 euros más de cuota al mes, en caso de que la revisión sea cada seis meses, y 62 euros en el caso de que la actualización se haga anualmente. De todas formas, son cálculos orientativos y el efecto real dependerá del capital pendiente, el diferencial firmado y los años que queden pendientes de préstamo.
