Pontegadea, el veh�culo de Amancio Ortega, ha cerrado o negocia en lo que va de a�o la compra de 2.000 millones en inmuebles y se hace con un 15% de Qube, valorado en 1.000 millones.Amancio Ortega est� pr�ximo a comprometer su dividendo de 2026 en la compra de inmuebles y participaciones empresariales a trav�s de Pontegadea. El fundador y m�ximo accionista de Inditex ha cerrado en lo que va de a�o o mantiene conversaciones para la compra de m�s de 2.000 millones en edificios de oficinas, naves log�sticas y apartamentos de lujo.A esto se suma su irrupci�n en el capital del operador log�stico australiano Qube, donde se har� con un 15% del capital valorado en m�s de 1.000 millones tras la opa por la empresa que se prev� se cierre a mediados de agosto despu�s de recibir todos los permisos y aprobaciones regulatorias pertinentes.Es decir que, en lo que va de a�o ha cerrado o negocia operaciones de compra de inmuebles o de empresas por m�s de 3.000 millones, aproxim�ndose ya a los 3.233 millones de euros que percibir� a lo largo del a�o en dividendo por su 59,29% en Inditex.Entre las operaciones ya cerradas se incluye la compra de la torre de apartamentos de lujo The Kensington, en Boston. El inmueble, localizado entre Chinatown y el distrito de los teatros, se ha traspasado por unos 205 millones de euros.A esta compra se podr� sumar en las pr�ximos semanas la de otra torre de viviendas ubicada en el n�mero uno de North Wacker Drive, en Chicago. El medio especializado CoStar public� en junio que Pontegadea mantiene negociaciones con la inmobiliaria Irvine, propiedad del empresario Donald Bren, para la compra de este rascacielos de 51 plantas por unos 440 millones de euros.Compras de naves log�sticaApuesta por la log�stica en Canad� y Pa�ses BajosCentro de distribuci�n ocupado por Lactalis en Oshawa (Canad�).EXPANSIONUna de las claras apuestas de Pontegadea dentro del inmobiliario en los últimos años ha sido la logística, negocio en el que entró en 2022 con la adquisición de una gran cartera en EEUU. En lo que va de 2026 ha cerrado ya la compra de tres complejos logísticos importantes, dos de ellos en Canadá ocupados por Amazon y Lactalis por un total de 315 millones de euros y otro en Trade Port Noord, uno de los 'hub' logísticos más importantes de Europa ubicado en el sureste de Países Bajos.Otro segmento por el que Pontegadea ha apostado de forma decidida en los �ltimos a�os ha sido el de la log�stica. En la primera mitad del a�o, la patrimonial de Amancio Ortega ha cerrado compras por casi 500 millones en este segmento en Canad� y en Pa�ses Bajos. Dos de las operaciones las ha firmado con la promotora canadiense Broccolini, que desarroll� centro log�stico m�s grande de Lactalis, ubicado en Oshawa (Ontario) y adquirido por 115 millones de euros, y el centro de distribuci�n YHM2 de Amazon en Cambridge (Ontario), comprado por unos 200 millones.La otra adquisici�n en log�stica ha sido en Trade Port Noord, un importante centro log�stico y de negocios de 400 hect�reas ubicado en Venlo, Pa�ses Bajos. Pontegadea ha pagado 132 millones a Invesco por adquirir una plataforma que tiene como inquilinas a marcas de moda como Tommy Hilfiger o Calvin Klein.La mayor operaci�n en marcha que negocia Pontegadea es, sin embargo, la de Capital 8, un complejo empresarial ubicado en Par�s. Como inform� EXPANSI�N el pasado 26 de mayo, Pontegadea ultima la adquisici�n de un complejo de oficinas, ubicado en 32 Rue de Monceau y sede de Tikehau Capital y de otras empresas como Mitsubishi, Paul Hastings, Standard Chartered, Arsene, NatWest, Investec, CMA CGM y tambi�n Makemo Capital.Negocia compras en Par�s y ChicagoCapital 8 es un complejo de oficinas ubicado en Paris.EXPANSIONLa patrimonial de Amancio Ortega enfila dos operaciones de calado, una de ellas en París, donde negocia adquirir a Invesco Capital 8, un gran complejo de oficinas en la capital francesa valorado en unos 850 millones de euros. Además, Pontegadea mantiene conversaciones con la inmobiliaria Irvine, propiedad del empresario Donald Bren, para comprar un rascacielos de 51 pisos ubicado en el número 1 de North Wacker Drive, en Chicago, por cerca de 440 millones de euros.El inmueble se valora en unos 850 millones y, de cerrarse por ese precio, se tratar�a de una de las principales operaciones que ha llevado a cabo la empresa, junto a la adquisici�n del edificio Royal Bank Plaza en Toronto en 2022 por 800 millones y The Post en Vancouver (Canad�) en 2025 y The Post Bulding (Londres) en 2019. Estas dos ultimas operaciones se cerraron por unos 700 millones.Qube HoldingsAl margen de los inmuebles, Pontegadea ha mantenido su estrategia de diversificiaci�n con la compra de participaciones en empresas con negocios estables, como es el caso del operador log�stico australiano Qube Holdings. El pasado mes de febrero el consejo de administraci�n de Qube acord� apoyar la oferta del consorcio liderado por Macquarie Asset Managemet y participado por Pontegadea y UniSuper, que valora la empresa en 11.700 millones de d�lares australianos (6.980 millones de euros), incluyendo la deuda de la empresa.A Pontegadea le corresponde un 15% de la compa��a, mientras que Macquarie se hace con el 65% y UniSuper con el 20%.Tras recibir a principios de julio la autorizaci�n por parte de la Junta de Revisi�n de Inversiones Extranjeras de Australia (FIRB) y de la Oficina de Inversiones en el Extranjero (OIO), las acciones de Qube dejaron de cotizar el 8 de este mes. La transacci�n se estima que se cerrar� definitivamente a mediados del pr�ximo agosto.Entra en el accionariado de Qube con un 15%Pontegadea es uno de los accionistas del operador log�stico australiano Qube Holdings.EXPANSIONPontegadea compra el 15% de Qube Holdings tras la opa por el operador logístico australiano lanzada junto a Macquarie (que se quedará con el 65%) y UniSuper (20%). El valor de Qube asciende a 11.700 millones de dólares australianos, incluyendo deuda neta (6.961 millones de euros). Tras recibir la autorización de la Junta de Revisión de Inversiones Extranjeras de Australia (FIRB) y de la Oficina de Inversiones en el Extranjero (OIO), las acciones de Qube dejaron de cotizar el 8 de julio. La transacción se cerrará el 14 de agosto.Con operaciones en Australia, Nueva Zelanda y el sudeste asi�tico, Qube cuenta con 10.000 empleados. Tiene dos divisiones: una operativa y la participaci�n del 50% en Patrick Terminals, el principal operador de terminales de contenedores de Australia.Cuando se acord� la compra, Roberto Cibeira Moreiras, consejero delegado de Pontegadea, se�al� que la transacci�n representa un paso m�s en la estrategia global de diversificaci�n de inversiones de Pontegadea y asegur� que comparte con Macquarie una "misma visi�n a largo plazo" sobre las inversiones.