Un inventario de más de $ 3.500 millones en proyectos inmobiliarios se exponen en la Expo Cata Inmobiliaria que se realiza en el Centro de Convenciones de la Universidad Espíritu Santo (UEES).En el evento, los visitantes podrán encontrar locales desde $ 80.000 en proyectos que están en desarrollo. Así como departamentos a partir de los $ 100.000, de acuerdo con Andrés Achi, confundador de Expo Cata Inmobiliaria. “Hay un inventario de más de $ 3.500 millones (en proyectos inmobiliarios). Se espera promover de aquí a los siguientes tres meses un 10 % más o menos en ese valor. Nuestro fin es impulsar a la industria en todas sus ramas”, dice Achi.PublicidadSeñala que de manera general los proyectos inmobiliarios se ubican principalmente en el Gran Guayaquil, pero también se incluyen de Santa Elena, Machala, así como de Florida, Estados Unidos. “Florida es un estado que está en un gran apogeo de desarrollo, allá obviamente los valores son diferentes, también tienen un financiamiento. Arrancan desde $ 450.000 un estudio, monoambientes”, explica. En la jornada, que concluirá este sábado 18 de julio, se encuentran varias ramas del sector inmobiliario, materiales de construcción, servicios, revestimientos, muebles, decoración, tuberías, acero, estudios de arquitectura, constructoras y una amplia gama de proyectos inmobiliarios para residir o invertir, que son la base de Expo Cata, que hoy se cumple la segundo día. PublicidadPublicidadAlgunos proyectos La constructora Galjosa es parte de las participantes. Cuenta con proyecto residencial, Noral Apartments, y comercial, Noral Plaza, se encuentran en el sector de Nuevo Samborondón. Por el lado del residencial, Javier Villegas, director comercial de Galjosa, detalla que es un proyecto de 304 unidades que tienen opciones desde $ 125.000 y cuotas mensuales a partir de $ 600. Como parte de los servicios están ascensores en todos los edificios, canchas de pádel, áreas de coworking, gimnasio y salón de eventos.Con respecto a Noral Plaza dice que es un proyecto mixto, tienen locales comerciales, oficinas y monoambientes. Los locales comerciales desde los $ 93.000 con cuotas mensuales que rondan a partir de los $ 380, oficinas desde $ 125.000 y monoambientes $ 80.000 con cuotas de $ 280. Por otro lado está GeoBienes. El asesor inmobiliario Daniel Castro comenta que actualmante están comercializando proyectos que tienen en el sector El Pelado, en Playas, con venta de terrenos, y en Ayangue con venta de departamentos. PublicidadEn El Pelado está la urbanización Villas del Lago, en Engabao, en donde hay terrenos desde 140 hasta 229 metros cuadrados, con precios de lanzamiento que van desde los $ 24.800 hasta los $ 45.000 en este momento.Los departamentos están en Vista Pacífico, en donde tienen amenities y playa privada, con entraga inmediata y hasta en doce meses. Además, dice que van a tener un nuevo edificio denominado Tortuga Bay de 15 departamentos y ese proyecto está contemplado para entregarse en 45 meses. La compra se puede realizar con una entrada del 10 %, el 20 % a 45 meses y el 70 % con recursos propios o crédito hipotecario. Los precios de los departamentos con dos habitaciones van desde los $ 140.000 y a partir de los $ 197.000 con tres dormitorios. Como parte de la oferta también está el Grupo MZ Proyectos Inmobiliarios. Su gerenta comercial, Martha Morán, cuenta que dentro del portafolio está la urbanización Parques de Batán, que se encuentra en el kilómetro 8,5 de la vía Samborondón. Luego está Harbor II, que es la extensión de Plaza Lagos Town Center. Ahora tienen Viaggio Plaza, que estará ubicado en el kilómetro 13,5 de la vía Samborondón - Salitre. Se trata de un proyecto integral, con fase comercial, en el que se incluirán locales, oficinas y consultorios, y residencial, con departamentos de tres y cuatro dormitorios. La inversión se calcula en $ 120 millones y se espera que esté listo en cuatro años, según Morán.En este momento, el precio por metro cuadrado de los locales en preventa está por los $ 2.800 y para oficinas en $ 2.500. (I)