Cecotec y Casas inHAUS firman un acuerdo para crear una de las mayores gigafactor�as de construcci�n industrializada de Europa, un proyecto que contempla una inversi�n de 100 millones de euros y una capacidad de producci�n de 6.000 viviendas al a�o.Desde hace seis a�os que descubrimos inHAUS y su f�rmula para construir una casa de arquitecto en cinco meses y desde medio mill�n de euros no hemos dejado de seguir la pista a esta empresa valenciana que ha ido marcando hito tras otro en la construcci�n industrializada, pujante sector al que tampoco le son ajenas las piscinas por cierto. Y aqu� viene el siguiente hito. Acaban de llegar a un acuerdo con la empresa, valenciana tambi�n, Cecotec para crear una de las mayores gigafactor�as de construcci�n industrializada de Europa.Cecotec, s�, marca que conocemos m�s por la freidora de aire o por el robot aspirador (fundada por los hermanos C�sar y Jos� Orts, super� los 528 millones de facturaci�n en 2025 y comercializa m�s de 7.000 referencias), pero que cuenta desde 2022 con la divisi�n Cecotec Homes con la que se embarca en este proyecto que contempla una inversi�n de 100 millones de euros. Seg�n explica Rub�n Navarro, CEO y fundador de inHAUS este acuerdo se fragua precisamente "porque CecoHomes ya llevaba tiempo desarrollando promociones inmobiliarias y conoc�a de primera mano las ventajas que puede aportar la industrializaci�n".Viviendas unifamiliares como esta son la fortaleza del negocio de inHAUS hasta el momento.M�s all� de eso, tener a Cecotec como socio aporta algo muy valioso: "Una enorme experiencia construyendo modelos industriales altamente escalables. Hablan el lenguaje de la producci�n, de la log�stica, del aprovisionamiento, de la automatizaci�n y de la optimizaci�n de procesos. Nosotros aportamos 14 a�os desarrollando y perfeccionando un sistema constructivo industrializado. Ellos aportan el conocimiento de c�mo escalar procesos industriales de forma eficiente. Son dos capacidades muy diferentes pero extraordinariamente complementarias".Uniendo ambas fortalezas esperan que en tres a�os eche a andar lo que califican de gigafactor�a: con capacidad para 500.000 m� anuales de construcci�n industrializada, equivalente a unas 6.000 viviendas al a�o. �De verdad existe tal demanda? nos sorprendemos. "Absolutamente. Espa�a arrastra desde hace a�os un d�ficit estructural de vivienda que, seg�n distintas estimaciones del sector, requiere la construcci�n de entre 200.000 y 250.000 viviendas nuevas al a�o para responder a la creaci�n de hogares. Sin embargo, en los �ltimos ejercicios apenas se han iniciado entre 90.000 y 120.000 viviendas anuales, lo que genera un d�ficit acumulado que no deja de crecer"A esa radiograf�a Navarro a�ade los puntos fuertes que hacen de la construcci�n industrializada una alternativa m�s que interesante, como "la falta de mano de obra cualificada, el envejecimiento del sector y unos plazos de ejecuci�n cada vez m�s largos. La industrializaci�n no pretende sustituir a la construcci�n tradicional, sino complementar su capacidad productiva para poder responder a esa demanda. Las 6.000 viviendas anuales representan aproximadamente un 2,5% de las necesidades anuales del mercado espa�ol. Desde esa perspectiva, no hablamos de una capacidad desproporcionada, sino de una infraestructura industrial preparada para responder a un problema que ya existe y que seguir� creciendo durante los pr�ximos a�os".La nueva planta permitir� abordar proyectos a gran escala como hoteles, residencias de estudiantes...Construcci�n industrializada en Espa�a hoyLe�do el titular el primer pensamiento apunta hacia a la expansi�n internacional, algo que Navarro confirma en cierta medida. "Espa�a seguir� siendo un mercado estrat�gico para nosotros, porque es donde existe actualmente una enorme necesidad de incrementar la capacidad de producci�n de vivienda y donde la construcci�n industrializada tiene un recorrido extraordinario. Pero esta nueva infraestructura tambi�n nace con vocaci�n internacional. No se trata de crecer fuera a costa del mercado nacional, sino de aumentar nuestra capacidad para atender simult�neamente la creciente demanda tanto en Espa�a como en otros pa�ses europeos".Este planteamiento ahonda en otra de las ventajas que la industrializada tiene para los promotores y es que facilita enormemente esa expansi�n internacional. "Cuando el edificio sale de f�brica pr�cticamente terminado, con instalaciones, acabados e interiorismo incorporados, gran parte del valor a�adido ya se ha generado en origen y la dependencia de mano de obra local se reduce enormemente".Plazos ajustados y precio cerrado son dos de los atractivos para los propietarios que optan por la f�rmula industrialiazada para hacerse su casa.Como m�s de uno, y de dos, estar�n tomando nota, Navarro pronostica buenos tiempos para este modelo de negocio vista su r�pido desarrollo. "Creo que el mercado espa�ol ha evolucionado much�simo en los �ltimos a�os. Antes se asociaba construcci�n industrializada con prefabricaci�n. Hoy cada vez m�s promotores, administraciones e inversores entienden que estamos hablando de una forma distinta de producir edificios, con mayor control, mayor calidad y mucha m�s certidumbre en costes y plazos".Los expertos en este sector suelen recurrir a la automoci�n como s�mil para que los legos en la materia entendamos en qu� consiste la construcci�n industrializada. "Es un buen ejemplo porque todos entendemos lo que significa fabricar miles de unidades con altos est�ndares de calidad, pero en realidad podr�amos compararlo con cualquier gran industria manufacturera. Lo importante no es el producto que se fabrica, sino la metodolog�a. Hablamos de procesos estandarizados, trazabilidad completa, planificaci�n de la producci�n, log�stica integrada, robotizaci�n all� donde aporta valor, control de calidad en cada fase y una cadena de suministro perfectamente coordinada. La construcci�n lleva d�cadas ejecut�ndose pr�cticamente de forma artesanal sobre la parcela. Nosotros trasladamos la mayor parte de ese trabajo a un entorno industrial donde todas esas variables pueden controlarse mucho mejor".Ante el d�ficit estructural de vivienda, Rub�n Navarro, CEO de inHAUS cree que la construcci�n industrializada puede atraer a promotores y administraciones p�bliNo solo casas, hoteles y residencias tambi�nCualquiera dir�a que este acuerdo con Cecotec va a permitir a inHAUS dar un salto a otras tipolog�as m�s all� de la vivienda unifamliar. Navarro corrige el tiro. "M�s que permitirnos dar el salto, nos permite hacerlo con el volumen que est� demandando el mercado. Nosotros ya somos capaces de desarrollar promociones residenciales, hoteles y otras tipolog�as, pero la capacidad de nuestra f�brica actual limita el n�mero de proyectos que podemos ejecutar simult�neamente".De hecho son capaces de construir edificios u hoteles de alta gama mediante un sistema de construcci�n industrializada de grado 6, en el que aproximadamente el 95% del edificio se fabrica en un entorno industrial antes de su implantaci�n en parcela. Un modelo de negocio avalado por las cifras que comunica inHAUS: m�s de 46 millones de euros en ventas este 2026 y espera alcanzar los 100 millones de euros a final de a�o, lo que supone un crecimiento cercano al 400% respecto al ejercicio anterior.Recordemos esa nueva infraestructura arroja un volumen de 500.000 m� anuales. "Vemos un enorme potencial en promociones de vivienda colectiva, desarrollos de villas y adosados, Build to Rent, residencias de estudiantes, hoteles y otros proyectos donde la repetici�n de unidades y la planificaci�n industrial permiten obtener las mayores ventajas", apunta el CEO. "En este tipo de activos, reducir significativamente los plazos de ejecuci�n no solo supone terminar antes una obra; significa adelantar la comercializaci�n o la entrada en explotaci�n del activo, reducir costes financieros y mejorar la rentabilidad global de la inversi�n".Construir m�s vivienda, con m�xima trazabilidad, en tiempo y precio, es el objetivo de este paso hacia adelante que dan inHAUS y Cecotec Homes.Con esta infraestructura y esas previsiones de producci�n no corremos riesgo de equivocarnos al situar a inHAUS como el agente m�s importante de Espa�a y puede que de Europa en construcci�n industrializada. Para Navarro el objetivo no es ser lo m�s grandes, "sino contribuir a transformar la forma de construir. Dicho esto, una capacidad de producci�n de 500.000 m� anuales situar�a este proyecto entre las mayores instalaciones de construcci�n industrializada de Europa y, sin duda, el referente del sector a nivel nacional. Se trata de ofrecer capacidad para responder a un reto que afecta a toda la sociedad: construir m�s vivienda, con mayor calidad, en menos tiempo y con mayor certidumbre para promotores, inversores, administraciones y compradores finales".Y todo esto en Valencia, tierra f�rtil en c�tricos, dise�o y neuroarquitectura. Preguntamos a Rub�n Navarro cu�les son las ventajas de instalar la nueva planta en territorio fallero que se beneficiar� de la creaci�n de 4.000 nuevos puestos de trabajo, entre directos e indirectos. "Valencia re�ne probablemente uno de los ecosistemas industriales m�s completos para desarrollar un proyecto de estas caracter�sticas. Existe una potente industria auxiliar, una gran concentraci�n de fabricantes de materiales, una conexi�n directa con el sector cer�mico, excelentes infraestructuras log�sticas, puerto internacional, red ferroviaria y una posici�n estrat�gica para distribuir tanto a Espa�a como al resto de Europa. Adem�s, la Comunitat Valenciana est� impulsando decididamente la industrializaci�n de la construcci�n, por lo que creemos que es el entorno natural para desarrollar una infraestructura de este nivel".Trabajando en ello est�n ya, en tres a�os lo veremos.