Kryalos Sgr si rafforza nell’hospitality. La Sgr guidata da Paola Bottelli ha investito 35 milioni per acquisire due hotel in centro a Roma per conto del Fondo Kryalos Room00. Le due strutture verranno infatti gestite da gruppo Room00, operatore spagnolo attivo nel Sud Europa con nuove formule di ospitalità che attualmente gestisce un portafogli di quattro diversi brand tra ostelli premium e boutique hotel. Contestualmente all’acquisto degli immobili, Kryalos ha chiuso un finanziamento per il Fondo per un importo complessivo di 27,5 milioni di euro, concesso da UniCredit. «Questi investimenti rappresentano un ulteriore passo nel percorso di consolidamento della nostra presenza nel segmento hospitality nelle principali città italiane, dove selezioniamo asset con caratteristiche distintive e forte potenziale di valorizzazione - ha spiegato Bottelli -. La collaborazione con un operatore internazionale di comprovata esperienza come Room00 ci consente di valorizzare ulteriormente il portafoglio del fondo».
Le due strutture acquisite
Il primo dei due immobili è situato in via Giovanni Amendola 85, in una posizione strategica tra via Nazionale e a pochi passi dalla stazione di Roma Termini, è un hotel di circa 2.000 mq con 50 camere, realizzato negli anni ’70 e completamente ristrutturato nel 2021, inserito in un’area a forte vocazione ricettiva e ben servita dai principali collegamenti urbani e nazionali. Il secondo asset, in largo Toniolo 4-6, nelle vicinanze di Piazza di Spagna, è un complesso immobiliare di circa 2.800 mq distribuito su sette piani fuori terra e un piano interrato, che sarà sottoposto a un intervento di riqualificazione integrale per essere convertito in un hotel da 45 camere. L’immobile di via Amendola opererà con il marchio Room Urban Hostel, il principale brand di ostelli del gruppo, mentre la proprietà di largo Toniolo sarà trasformata in un boutique hotel a insegna Letoh.
