Por Benito Baranda4 JULIO 2026ComentariosLa vivienda propia sigue siendo una de las principales aspiraciones de las familias chilenas. Más allá de los cambios económicos, sociales o políticos de las últimas décadas, el acceso a una vivienda continúa representando seguridad, estabilidad y una oportunidad concreta de mejorar la calidad de vida.Sin embargo, alcanzar ese objetivo es cada vez más complejo, debido al aumento del valor de las viviendas, el encarecimiento del crédito y algunos desafíos estructurales de las políticas públicas existentes.Acceder a una vivienda en propiedad es un proceso que exige tiempo, esfuerzo, capacidad de ahorro y, en muchos casos, el apoyo del Estado a través de subsidios. En este escenario los recursos públicos deben complementarse adecuadamente, conformando la triada ahorro, subsidio y crédito, que permita tanto a grupos vulnerables como a sectores medios y emergentes acceder a la vivienda en propiedad, considerando a su vez el significativo cambio de la composición de hogares revelado por el último censo.Durante los últimos años, diversos factores han contribuido a desalinear los instrumentos sociales utilizados para identificar y seleccionar adecuadamente a los beneficiarios de las políticas habitacionales. Un elemento que merece especial atención es la necesidad de implementar una fila única de postulantes administrada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, sistema que permitiría contar con información certera y dinámica sobre la demanda, que haría posible la trazabilidad de las postulaciones y un mejor seguimiento de la composición de los hogares y sus condiciones socioeconómicas. Otro elemento es contar con un Registro Social de Hogares especializado para determinar las necesidades de vivienda de los hogares.El debate sobre vivienda no puede limitarse únicamente a construir más unidades habitacionales. También debe abordar cómo se asignan los beneficios, cómo se verifican las condiciones de los postulantes y cómo se garantiza que los recursos públicos lleguen de manera justa y eficiente a todos los que requieren apoyo estatal.Por Benito Baranda, director Fundación Invica.Más sobre:ViviendasLT SábadoCasa propiaHogarResidenciasPropiedadesMinvuRegistro Social de HogaresHabitacionalBenito BarandaNEWSLETTEROpiniónSábado, AMIdeas en tensión, miradas contrapuestas y un análisis claro: elementos para develar los temas que dividen opiniones y marcarán la agenda.Al suscribirte estás aceptando los Términos y Condiciones y las Políticas de Privacidad de La Tercera.