Στις πρώτες εκτιμήσεις για τα πιθανά αίτια που οδήγησαν στην κατάρρευση της πολυκατοικίας στα Πετράλωνα προχωρούν οι ειδικοί.Αν και ξεκαθαρίζουν ότι χωρίς πλήρη εικόνα των συνθηκών δεν μπορεί να εξαχθεί ασφαλές συμπέρασμα, οι ειδικοί φαίνεται να συγκλίνουν στην εκτίμηση ότι η κατάρρευση της πολυκατοικίας δεν μπορεί να αποδοθεί αποκλειστικά στις εργασίες που πραγματοποιούντο στο γειτονικό οικόπεδο, ενώ δεν αποκλείουν το κτίριο να αντιμετώπιζε ήδη προβλήματα στατικότητας.Ο καθηγητής Αντισεισμικών Κατασκευών του ΕΜΠ Κωνσταντίνος Σπυράκος, μιλώντας στην ΕΡΤ, ανέφερε ότι μεγάλη σημασία έχει ο τρόπος θεμελίωσης των δύο κτιρίων και η φύση του εδάφους.«Εάν υπήρχε κοινή ή άμεσα επηρεαζόμενη θεμελίωση, τότε μια επέμβαση στο ένα κτίριο θα μπορούσε να επηρεάσει και το άλλο». Ο ίδιος υποστηρίζει ότι πριν από οποιαδήποτε εργασία θα έπρεπε να έχουν πραγματοποιηθεί οι απαραίτητοι έλεγχοι και να έχουν ληφθεί όλα τα προβλεπόμενα μέτρα προστασίας.Σε δηλώσεις του στο Star επεσήμανε ότι από τις εργασίες σε παρακείμενο κτίριο «είναι πάρα πολύ πιθανό» να χτύπησαν τα θεμέλια του καταρρεύσαντος κτιρίου.Εξαιρετικά ασυνήθιστη η ολική κατάρρευσηΣε κάθε περίπτωση ο κ. Σπυράκος ξεκαθαρίζει ότι ένα σωστά κατασκευασμένο και θεμελιωμένο κτίριο δεν θα έπρεπε να καταρρεύσει εξαιτίας εργασιών που εκτελούνταν σε όμορο οικόπεδο.