Hay una pregunta que miles de familias argentinas se hacen cada mes cuando llega el resumen de su crédito hipotecario: ¿por qué la deuda no baja, aunque yo pague? La respuesta está en el corazón de un debate que, casi una década después del lanzamiento de los créditos UVA, todavía no encontró cierre ni en los tribunales ni en la política. Ahora, un expediente que tramita en el Juzgado de Primera Instancia Civil y Comercial de 23ª Nominación de Córdoba podría sumar un nuevo capítulo.
La causa fue iniciada en febrero de 2025 por un particular contra un banco privado de alcance nacional. El demandante cuestiona el mecanismo de actualización de su préstamo y solicita que se suspenda la indexación del capital o, como alternativa, que las cuotas dejen de ajustarse por UVA y pasen a actualizarse según la evolución de los salarios. El juzgado está próximo a dictar sentencia.
El expediente incorpora un informe pericial elaborado por Guillermo Adach, licenciado en Economía por la Universidad Nacional de Córdoba, que examina la evolución de distintas variables económicas desde la creación de las UVA —el 31 de marzo de 2016— hasta el 31 de agosto de 2025. Perfil Córdoba accedió al dictamen de manera independiente y, a partir de ese acceso, entrevistó al economista para conocer su mirada sobre el debate más amplio que rodea a estos créditos.
