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I prezzi delle abitazioni continuano a salire, in particolare quelle di nuova costruzione. A restituire questo quadro è l'Istat, che ieri ha pubblicato - per il primo trimestre del 2026 - i prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie italiane. Nel dettaglio, l'aumento su base annua dell'indice dei prezzi delle abitazioni (Ipab), acquistate dalle famiglie per fini abitativi o per investimento, è stato del 5,2% (era del 4% alla fine del 2025) mentre il dato mensile ha rilevato un incremento valutato nell'ordine dell'1 per cento.Se da un lato il dato mette a fuoco una buona vitalità del mercato immobiliare italiano, dall'altra l'aumento dei prezzi per l'acquisto di una casa spinge fuori dal mercato giovani e famiglie interessate ad acquistare un immobile. Anche per questo motivo il governo guidato da Giorgia Meloni ha deciso di scendere in campo con il Piano Casa, che punta a mobilitare sul settore 10 miliardi di investimenti in 10 anni con lo scopo di rendere disponibili sul mercato 100mila alloggi tra immobili recuperati e di nuova costruzione. Tornando però al dato Istat, a fare la parte del leone sul fronte dei rincari sono in particolare le abitazioni nuove, il cui tasso tendenziale di variazione risale a +6,7% (dal -1,1% del trimestre precedente). Rallenta invece lievemente il ritmo di crescita dei prezzi delle abitazioni già esistenti, che si attesta a +4,8% (dal +5,0%). L'accelerazione su base tendenziale dei prezzi delle abitazioni si accompagna all'aumento del numero di compravendite (+4,4% rispetto allo stesso trimestre del 2025) che si registra a livello nazionale.
