HotellerieLa trattativa esclusiva per l’hotel del brand Marriott dovrebbe valere 230 milioni. A vendere sono Bain Capital e Omnam che avevano rilevato la struttura dell’ex Britannia nel 2021di Paola Dezza18 giugno 2026Valorizzare un hotel, inaugurarlo e ricevere subito offerte di acquisto. In Italia con la concorrenza crescente nel settore hospitality di lusso non è una rarità. Tanto che il segmento immobiliare dedicato agli hotel ha chiuso il 2025 con investimenti pari a 2,5 miliardi di euro, il miglior risultato dal 2019 e circa il 20% del totale del commercial real estate (non residenziale). E nel mirino ci sono le solite location, lago di Como, Forte dei Marmi e Sicilia e Sardegna.Domande di approfondimento generate da 24Ore AISecondo le indiscrezioni di mercato, nel mirino degli investitori ci sarebbe The Edition Lake Como, il nuovo hotel di lusso del brand di Marriott inaugurato a Cadenabbia con soft opening lo scorso anno dopo l’estate e aperto a regime da alcune settimane.Bain Capital e Omnam Group avevano acquisito la struttura nel 2021, era l’ex Britannia Excelsior. L’iconico edificio sulla sponda occidentale del lago è stato riqualificato e trasformato in un 5 stelle. Al momento la proprietà sarebbe in trattative esclusive con il family office thailandese Sansiri, detenuto da Sansiri Public Company e XSpring Capital, per un controvalore di 230 milioni di euro. Il gruppo orientale detiene hotel di lusso in Asia e in America, come The Matter Soho a New York, The Standard a Hua Hin, resort sul mare in Thailandia, e St.Regis ad Aspen. La strategia del family office punta ad asset a reddito che grazie alla gestione di brand internazionali di primo livello possano garantire esperienze uniche alla clientela.L’operazione registra quindi ancora una volta l’interesse di molti investitori internazionali per immobili a reddito, riqualificati e riposizionati in un segmento più alto di quello di origine.L’hotel lifestyle di Marriott è entrato a regime con 148 camere, incluse 24 suite e due penthouse, un’offerta orientata a design, wellness e ristorazione d’autore. Una proposta pensata per intercettare una clientela internazionale più giovane. Il riposizionamento del complesso comprende strutture dedicate alla ristorazione con bar e ristoranti con vista sul lago, la più grande piscina galleggiante del lago, un unico lido e una Longevity spa, oltre a un centro conferenze.