El acuerdo, firmado esta semana, supondr� la vuelta del gigante de la distribuci�n al negocio hotelero a trav�s de un contrato de gesti�n. El hotel contar� con 100 habitaciones y estar� ubicado en Goya.El Corte Ingl�s avanza en el proyecto del que ser� su primer hotel de lujo. La compa��a ha cerrado esta semana un acuerdo con el gigante InterContinental Hotels Group (IHG) para convertir los dos edificios anexos a su centro comercial de Goya, en Madrid, en un hotel de la marca Kimpton, el primero que operar� bajo esta ense�a en la capital, seg�n fuentes de mercado consultadas por EXPANSI�N. El acuerdo implica la gesti�n por parte de IHG del hotel, propiedad de El Corte Ingl�s, que abrir� en 2030.El establecimiento, ubicado en plena milla de oro de la capital, ser� un hotel de categor�a cinco estrellas y contar� con una superficie de m�s de 9.000 metros cuadrados. El acuerdo sellado entre El Corte Ingl�s e IHG, que se firm� el martes, contempla que el hotel cuente con unas 100 habitaciones distribuidas en siete plantas.La alianza del gigante de los grandes almacenes con el operador hotelero llega cuatro a�os despu�s de que El Corte Ingl�s recibiera la luz verde por parte del Ayuntamiento de Madrid al plan especial presentado por la empresa para convertir las dos fincas de su propiedad situadas junto a su establecimiento de Goya (situadas en Goya 89 y Conde de Pe�alver 3) en un establecimiento hotelero.Estos inmuebles, construidos seg�n el catastro en los a�os 20 y propiedad de El Corte Ingl�s desde los a�os 70, son residenciales y cuentan con negocios de terceros en los locales a pie de calle; entre otros, un establecimiento de Sfera con tres plantas.Apertura en 2030El acuerdo sellado con IHG contempla que el nuevo hotel disponga de servicios como restaurantes o zonas comunes que complementen la oferta de alojamiento. Colliers ha asesorado a El Corte Ingl�s en el proceso.El Corte Ingl�s e IHG estiman que la apertura del establecimiento podr� producirse en 2030. Es el mismo a�o en el que acabar� el actual plan estrat�gico de El Corte Ingl�s. La empresa contemplaba invertir 3.000 millones de euros en el periodo 2025-2030, pero su presidenta, Cristina �lvarez, ha revisado al alza los objetivos para aprovechar la buena situaci�n financiera de la empresa y su nivel de deuda, el menor en dos d�cadas.En el segmento tur�stico, la compa��a de grandes almacenes cuenta con un fuerte m�sculo gracias a Viajes El Corte Ingl�s, que est� incrementado sus ventas y su rentabilidad.Retorno a los hotelesEn el ejercicio 2025-2026, cerrado en febrero, la cifra de negocios de Viajes El Corte Ingl�s se situ� 2.117 millones, un 3,1% m�s, mientras que su ebitda se increment� un 6,3%, hasta los 107 millones, por el desempe�o del segmento vacacional, del negocio de touroperaci�n y la recuperaci�n de los viajes corporativos.Los planes de abrir un establecimiento hotelero de lujo vienen impulsados tanto por la mejora de la situaci�n financiera de El Corte Ingl�s como por su experiencia en el sector. El acuerdo con IHG supondr� el retorno de El Corte Ingl�s al negocio hotelero, donde ya estuvo presente a trav�s de su alianza con Palladium Hotel Group, la hotelera de la familia Matutes. La uni�n del grupo de grandes almacenes y Palladium empez� en 2006 y finaliz� hace tres a�os, tras vender el 50% que ten�a en Only You. Un a�o antes, las compa��as se hab�an desprendido de sus cinco hoteles Ayre, que compraron Eurazeo y PSP Investments.IHG, con sede en Windsor (Inglaterra), es una de las cinco compa��as hoteleras m�s grandes del mundo, junto a las estadounidenses Marriott y Hilton y a las chinas Jin Jiang International y H World Group. IHG tiene cerca de 400.000 empleados en m�s de 100 pa�ses y cuenta con cerca de 7.000 hoteles abiertos con m�s de un mill�n de habitaciones. El grupo cerr� el pasado a�o con una facturaci�n de 5.189 millones de d�lares (+5,4%) y un beneficio operativo de 1.219 millones (+17%).60 en Espa�aEl grupo hotelero opera con una veintena de marcas, incluyendo ense�as de lujo como Six Senses, Regent, InterContinental o la propia Kimpton y otras m�s econ�micas como Holiday Inn. Adem�s, cuenta con socios como Iberostar, con la que firm� en 2022 un acuerdo para comercializar los hoteles del grupo mallorqu�n durante 30 a�os.A finales del pasado a�o, IHG ten�a 60 hoteles abiertos en Espa�a y otros 16 en desarrollo. Tres de sus hoteles en Espa�a son Kimpton: Kimpton Los Monteros Marbella, Kimpton Vividora Barcelona y Kimpton Aysla Mallorca.Bajo esta insignia se operan 85 hoteles en 65 ciudades, incluyendo el Kimpton Fitzroy de Londres; el Kimpton St Honor� de Par�s; o el Kimpton Theta en Times Square (Nueva York).