La tasa promedio de las hipotecas a largo plazo en Estados Unidos subió ligeramente esta semana hasta quedar apenas por debajo de su máximo del año, la señal más reciente de que los costos para vivienda siguen elevados en comparación con donde estaban antes de que comenzara la guerra con Irán.La tasa de referencia de las hipotecas a tasa fija a 30 años aumentó a 6,52% desde 6,48% la semana pasada, informó el jueves el comprador de hipotecas Freddie Mac. Pese al incremento, la tasa promedio se mantiene por debajo de 6,84%, nivel en el que estaba hace un año.Cuando suben las tasas hipotecarias, pueden sumar cientos de dólares al mes en costos para los prestatarios, lo que reduce su poder adquisitivo.Las tasas hipotecarias están influenciadas por varios factores, desde las tasas de interés hasta las expectativas de los inversionistas del mercado de bonos sobre la economía y la inflación. Por lo general, siguen la trayectoria del rendimiento del bono del Tesoro a 10 años, que los prestamistas usan como guía para fijar el precio de los préstamos para vivienda.
Las tasas han tendido mayormente al alza desde que el conflicto entre Estados Unidos e Irán comenzó a finales de febrero, lo que interrumpió el flujo de crudo desde el Golfo Pérsico hacia clientes de todo el mundo. Eso impulsó con fuerza los precios del petróleo, lo que ayudó a elevar la inflación.
