Το ανοδικό ράλι συνέχισαν οι τιμές των επαγγελματικών ακινήτων το 2025, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε σήμερα η Τράπεζα της Ελλάδος.Συγκεκριμένα, με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, το 2025 οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 5,1% σε σχέση με το προηγούμενο έτος για το σύνολο της χώρας, ποσοστό αμετάβλητο σε σχέση με το 2024.Γραφεία: 7% πάνω οι τιμές στην ΑττικήΕξετάζοντας τα στοιχεία κατά γεωγραφική περιοχή, προκύπτει ότι το 2025 οι τιμές γραφείων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν τη μεγαλήτερη αύξηση στην Αθήνα (μέση ετήσια αύξηση 7%). Η αντίστοιχη αύξηση ήταν 4,2% στη Θεσσαλονίκη και 2,5% στην υπόλοιπη Ελλάδα.Σε ό,τι αφορά ειδικότερα το β΄ εξάμηνο του 2025, οι τιμές των γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας παρουσίασαν αύξηση 4,5% σε σχέση με το α΄ εξάμηνο του 2025, με βάση τα προσωρινά στοιχεία. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το β΄ εξάμηνο του 2024 οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν αύξηση 4,4% σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο, ενώ κατά το α΄ εξάμηνο του 2025 κατέγραψαν αντίστοιχη αύξηση 0,6%. Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, το β΄ εξάμηνο του 2025 οι τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 6,1% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας και κατά 3,3% στην υπόλοιπη Ελλάδα, ενώ μειώθηκαν οριακά κατά 0,4% στη Θεσσαλονίκη σε σχέση με το α΄ εξάμηνο του 2025.Αύξηση 0,8% στις τιμές των μισθωμάτων γραφείωνΓια το σύνολο του 2025, τα μισθώματα γραφείων όλων των κατηγοριών σε ονομαστικούς όρους, για το σύνολο της χώρας, αυξήθηκαν κατά 0,8% (προσωρινά στοιχεία). Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, ο ρυθμός μεταβολής των μισθωμάτων γραφείων για την Αθήνα ανήλθε σε 5,5%, για τη Θεσσαλονίκη σε -1,2% και για την υπόλοιπη Ελλάδα σε -2,1%.Κατά το β΄ εξάμηνο του 2025, τα μισθώματα των γραφείων για το σύνολο της χώρας κατέγραψαν αύξηση 1,0% σε σχέση με το α΄ εξάμηνο του 2025, με βάση τα προσωρινά στοιχεία. Οι αντίστοιχοι ρυθμοί μεταβολής των μισθωμάτων ήταν 0,7% κατά το β΄ εξάμηνο του 2024 και 0,9% κατά το α΄ εξάμηνο του 2025, όπως προκύπτει από τα αναθεωρημένα στοιχεία.Αυξημένες κατά 4,8% οι τιμές καταστημάτων το 2025 – Στο +5,3% η άνοδος στην ΑθήναΜε βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, το 2025 οι τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών (σε ονομαστικούς όρους) για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 4,8% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, έναντι αύξησης 8,8% το 2024. Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών ήταν 5,3% για την Αθήνα, 2,7% για τη Θεσσαλονίκη και 4,4% για την υπόλοιπη Ελλάδα.Το β΄ εξάμηνο του 2025, οι τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 3,9% σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο (προσωρινά στοιχεία). Οι αντίστοιχοι ρυθμοί μεταβολής ήταν 4,0% το β΄ εξάμηνο του 2024 και 0,8% το α΄ εξάμηνο του 2025 (αναθεωρημένα στοιχεία). Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, το β΄ εξάμηνο του 2025 οι τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν αύξηση 5,4% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, 0,9% στη Θεσσαλονίκη και 2,0% στην υπόλοιπη Ελλάδα, σε σχέση με το α΄ εξάμηνο του 2025.Άνοδος 3,6% στα μισθώματα καταστημάτωνΓια το σύνολο του 2025, τα μισθώματα των καταστημάτων όλων των κατηγοριών σε ονομαστικούς όρους, για το σύνολο της χώρας, κατέγραψαν μέση ετήσια αύξηση 3,6%, σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία. Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των μισθωμάτων ήταν 5,7% για την Αθήνα, 2,7% για τη Θεσσαλονίκη και 0,5% για την υπόλοιπη Ελλάδα.Κατά το β΄ εξάμηνο του 2025, τα μισθώματα των καταστημάτων αυξήθηκαν κατά 2,6% σε σχέση με το α΄ εξάμηνο του 2025 για το σύνολο της χώρας, όπως προκύπτει από τα προσωρινά στοιχεία). Οι αντίστοιχοι ρυθμοί αύξησης των μισθωμάτων ήταν 2,2% κατά το β΄ εξάμηνο του 2024 και 1,1% κατά το α΄ εξάμηνο του 2025, βάσει των αναθεωρημένων στοιχείων.