Επενδυτικό πρόγραμμα που προσεγγίζει τα 400 εκατ. ευρώ σε logistics, ξενοδοχεία και οικιστικές αναπτύξεις έχει δρομολογήσει η Prodea Investments ΑΕΕΑΠ, παράλληλα με την σε εξέλιξη αναδιάρθρωση του χαρτοφυλακίου της.Η “νέα” Prodea επικεντρώνεται στους τομείς της φιλοξενίας, των αποθηκευτικών ακινήτων και επιλεκτικά σε εξειδικευμένους κλάδους, όπως τα data centers και οι κατοικίες Build-to-Rent. Σύμφωνα με όσα είπε η διοίκηση της ΑΕΕΑΠ κατά την ετήσια τακτική γενική συνέλευση των μετόχων χθες οι πωλήσεις ακινήτων που δεν εντάσσονται στη στρατηγική της θα συνεχιστούν.Μεταξύ άλλων έχει υπογράψει δεσμευτική συμφωνία για την πώληση μεγάλου γραφειακού συγκροτήματος στη Βουλγαρία, αξίας περί τα 90 εκατ. ευρώ.Βάσει των στοιχείων που παρουσίασε η διοίκηση της ΑΕΕΑΠ το 2025 υλοποιήθηκαν δύο συναλλαγές συνολικής αξίας 1,2 δισ., ενώ οι συνολικές πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων έφθασαν τα 1,4 δισ. ευρώ. Οι πωλήσεις αφορούσαν κυρίως μη στρατηγικά περιουσιακά στοιχεία, τραπεζικά καταστήματα και συμμετοχές σε λιγότερο κρίσιμους τομείς.Στον τομέα των αποθηκευτικών ακινήτων η Prodea σχεδιάζει νέες επενδύσεις 98 εκατ. ευρώ. Σε ξενοδοχειακές και οικιστικές αναπτύξεις σε Ελλάδα, Κύπρο και Ιταλία, υλοποιεί επενδυτικό πρόγραμμα 292,9 εκατ. ευρώ και δεν αποκλείεται, όπως είπε χθες ο διευθύνων σύμβουλος της ΑΕΕΑΠ, Αριστοτέλης Καρυτινός, η επέκταση και σε άλλες χώρες της Μεσογείου.Στα logistics, το υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει σύγχρονες εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας περίπου 131.000 τ.μ. σε Ασπρόπυργο, Ελευσίνα και Μαρκόπουλο, πλήρως μισθωμένες σε μισθωτές υψηλής πιστοληπτικής ικανότητας.Παράλληλα προωθούνται τρεις νέες αναπτύξεις. Πρόκειται για το Aspropyrgos Logistics Park επιφάνειας περίπου 100.000 τ.μ., το Markopoulo Logistics Park περίπου 32.000 τ.μ. κοντά στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και το έργο ανακατασκευής ακινήτου στον Άσσο Κορινθίας επιφάνειας περίπου 8.000 τ.μ., το οποίο είναι πλήρως προμισθωμένο. Όλα τα έργα αναπτύσσονται μέσω συμβάσεων «με το κλειδί στο χέρι».Σημειώνεται ότι μεταξύ των θεμάτων που ενέκρινε η γενική συνέλευση ήταν και η απόσχιση του κλάδου των logistics. Αποφασίστηκε ο κλάδος των αποθηκών να εισφερθεί στην 100% θυγατρική της ΑΕΕΑΠ με την επωνυμία Θριασεύς. Σύμφωνα με πληροφορίες σε εξέλιξη βρίσκονται διαπραγματεύσεις για την είσοδο δύο στρατηγικών επενδυτών στην εταιρεία αυτή, μέσω πιθανότατα αύξησης κεφαλαίου. Η Prodea θα διατηρήσει το 51% της θυγατρικής της.Στον τομέα της φιλοξενίας, η MHV (η θυγατρική που δραστηριοποιείται στη φιλοξενία και τις τουριστικές αναπτύξεις) διαθέτει χαρτοφυλάκιο εννέα ξενοδοχείων και θέρετρων καθώς και τρία οικιστικά έργα υψηλών προδιαγραφών. Συνολικά διαχειρίζεται 12 έργα με 1.269 δωμάτια και 29 σημεία εστίασης και αναψυχής.Το επενδυτικό πρόγραμμα των ξενοδοχειακών μονάδων ανέρχεται σε 213,3 εκατ. ευρώ. Για το συγκεκριμένο χαρτοφυλάκιο ο στόχος είναι κύκλος εργασιών 260 εκατ. ευρώ και EBITDA περί τα 79 εκατ. ευρώ.