Aggiungi ItaliaOggi alle tue fonti preferite su Google per non perderti i nostri contenutiL'installazione di un ascensore condominiale realizzata nell'ambito degli interventi agevolati con i bonus fiscali può comportare la necessità di aggiornare la rendita catastale delle singole unità immobiliari anche in assenza di ampliamenti, modifiche della consistenza o variazioni distributive dell’edificio. È questa una delle conseguenze pratiche che emergono dalla risoluzione n. 21/E del 5 giugno 2026 con la quale l'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in materia di rilevanza catastale degli interventi edilizi eseguiti sugli immobili interessati dalle agevolazioni fiscali e dalle conseguenti attività di compliance.
Nel documento l'Agenzia richiama i principi generali del sistema estimativo catastale e ricorda che l'obbligo di aggiornamento non riguarda soltanto le variazioni della consistenza, della sagoma o della destinazione d'uso, ma tutte le modifiche suscettibili di incidere sugli elementi rilevanti ai fini del classamento.
L'impatto degli interventi di efficientamento e degli ascensori
In questo quadro assume particolare rilievo un passaggio della risoluzione nel quale l'Agenzia individua espressamente, tra gli interventi potenzialmente idonei a determinare un incremento della redditività, sia gli interventi di efficientamento energetico dell'involucro edilizio sia l'inserimento di ascensori. Si tratta di una precisazione destinata ad interessare numerosi edifici che negli ultimi anni hanno realizzato opere finalizzate all'abbattimento delle barriere architettoniche, spesso finanziate nell'ambito dei lavori agevolati.
