Projeto que conta com três hotéis e um residencial de alto padrão terá construção iniciada nesta semana Simulação de como ficarão trechos do projeto Maraey, que terá hotéis e moradias de alto padrão — Foto: Divulgação RESUMO Sem tempo? Ferramenta de IA resume para você GERADO EM: 07/06/2026 - 02:06 Maricá lança complexo de luxo de R$ 4,5 bilhões após 10 anos de espera Maricá inicia as obras do complexo de luxo Maraey, com investimento de R$ 4,5 bilhões. O projeto, após 10 anos de entraves judiciais, contará com três hotéis inéditos: Ritz-Carlton Reserve, JW Marriott all inclusive e Rock in Rio Autograph Collection. Além disso, inclui 392 residências de luxo e uma universidade de gestão hoteleira. A iniciativa promete impactar a economia local com 9 mil empregos diretos e contrapartidas sociais. CLIQUE E LEIA AQUI O RESUMO Com um aporte previsto de R$ 4,5 bilhões para os próximos três anos, começam nesta semana as obras do Maraey, complexo turístico e residencial que promete colocar Maricá, na Região Metropolitana do Rio, na rota do turismo de alto padrão. O empreendimento, que fica dentro de uma Área de Proteção Ambiental (APA), começa depois de mais de 10 anos de entraves na Justiça para a liberação da construção. O projeto avança com todas as licenças obtidas, atendendo aos critérios ambientais e urbanísticos. A proposta limita a área edificada a 6,6% do território e prevê a preservação de 81% da área, formada por vegetação nativa de restinga e Mata Atlântica. Há também o compromisso com a regeneração de 270 hectares, o que representa um acréscimo de 32% ao cenário de agora, e a construção de um Centro de Referência Ambiental. No setor hoteleiro, o complexo abrigará empreendimentos marcados pelo ineditismo: o primeiro Ritz-Carlton Reserve da América do Sul, o primeiro JW Marriott com sistema all inclusive do Brasil e o Rock in Rio Autograph Collection, primeiro hotel temático dedicado ao festival de música. O braço imobiliário de Maraey conta ainda com 392 residências de luxo. A estrutura inclui a construção de uma universidade de gestão hoteleira com apoio do Grupo EHL. Imagem em 3D de MARAEY — Foto: Divulgação MARAEY Contrapartidas e impactos para a cidade A construção acontece em parceria com a Prefeitura de Maricá e prevê a execução de obras de impacto urbano de longo prazo para a população. Está prevista a implantação de vias principais, ligando Itaipuaçu, Centro e Ponta Negra, prometendo melhorar o acesso entre os distritos e à RJ-106. O planejamento também inclui estações de tratamento de esgoto, uso de fontes renováveis e estímulo à mobilidade elétrica e híbrida. A expectativa é que a economia de Maricá seja diretamente impactada pelo empreendimento, com R$ 4,5 bilhões em investimentos nos primeiros 3 anos, previsão de arrecadação anual de impostos na casa dos R$ 485 milhões e geração de 9 mil empregos diretos durante as obras e 4,5 mil postos de trabalho permanentes. Cerca de 500 mil visitantes por ano são projetados pelo grupo. Na esfera social, o acordo estabelece a regularização fundiária e a urbanização da Comunidade de Pescadores de Zacarias, que habita a região e sobrevive da pesca artesanal. Segundo os executivos do Maraey, o processo de integração conta com a participação ativa dos moradores. — Mais do que iniciar uma obra, estamos avançando em um projeto pensado para crescer junto com Maricá, gerar oportunidades, fortalecer a comunidade local e produzir impactos duradouros para a qualidade de vida da população e para o desenvolvimento sustentável da região — afirma Emilio Izquierdo, CEO de Maraey. O prefeito Washington Quaquá comemora o momento da cidade. — O início das obras marca um novo capítulo da história de Maricá. Estamos falando de um empreendimento de padrão mundial, que coloca a nossa cidade na rota dos grandes investimentos internacionais. É um projeto que atravessou mais de uma década de disputas judiciais. Foi preciso persistência e capacidade de seguir acreditando no futuro de Maricá mesmo diante dos obstáculos. Começamos a ver sair do papel uma iniciativa capaz de transformar a economia de Maricá, gerando milhares de empregos e oportunidades para a nossa população — afirma.