Самый высокий ориентировочный платеж по программе "еОселя" зафиксирован в Черновицкой области.Где в Украине выгоднее покупать жилье / коллаж УНИАН, фото ua.depositphotos.comВ ряде украинских городов расходы на покупку жилья по государственной ипотечной программе "еОселя" уже приблизились к стоимости аренды или даже стали ниже. В то же время в большинстве регионов аренда пока остается дешевле – местами с ощутимым разрывом. Об этом свидетельствует анализ "OLX Недвижимость", который сравнивает медианные цены аренды за апрель 2026 года и ориентировочные платежи по ипотеке под 7% годовых.В большинстве относительно безопасных регионов разница между арендой и ипотекой составляет в среднем 10–20% в пользу аренды. Зато в прифронтовых городах аренда существенно дешевле из-за более низкого спроса и рисков безопасности.Самый высокий ориентировочный платеж по программе "еОселя" среди проанализированных регионов зафиксирован в Черновицкой области – 19 650 грн. В то же время самая дорогая аренда однокомнатной квартиры – в Ужгороде, где медианная цена достигает 21 944 грн в месяц.Видео дняВ ряде городов ежемесячный платеж по программе оказался ниже арендных ставок.В частности, во Львовской области ежемесячный платеж по программе "еОселя" составляет 17 100 грн против 19 395 грн за аренду во Львове. В Ивано-Франковской области – 14 700 грн против 17 203 грн. В Волынской области ориентировочный ежемесячный платеж составляет 14 000 грн. В то же время в Луцке медианная стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 15 000 грн.В Закарпатье ориентировочный ежемесячный платеж по программе "еОселя" составляет 15 700 грн, а в Ужгороде медианная стоимость аренды однокомнатной квартиры достигает 21 944 грн.В большинстве других городов ситуация противоположная – аренда дешевле ежемесячного платежа по программе "еОселя".Так, в Киеве разница составляет 18 300 грн против 16 000 грн. В Виннице – 15 100 грн против 13 500 грн. В Днепре – 13 400 грн против 11 000 грн. Подобная динамика наблюдается в Тернополе, Ровно, Хмельницком, Полтаве, Житомире и Черкассах – с превышением ипотечного платежа на уровне 10–20%.В Одессе разница уже более заметна: ежемесячный платеж по программе составляет 12 900 грн, тогда как медианная стоимость аренды однокомнатной квартиры – 10 000 грн.Наиболее существенная разница между арендой и ипотекой зафиксирована в прифронтовых регионах.В Харькове аренда составляет около 6 500 грн, тогда как платеж по программе "еОселя" – 10 600 грн. В Сумах – 6 800 грн против 11 500 грн. В Николаеве – 6 200 грн против 11 100 грн. В Чернигове – 7 500 грн против 13 000 грн.В Запорожье разница также ощутима: 9 830 грн против 7 000 грн. В Кропивницком – 12 300 грн против 8 000 грн.Таким образом, в большинстве регионов Украины расходы на выплату собственного жилья по программе "еОселя" уже сопоставимы с арендой или лишь незначительно ее превышают. В некоторых городах ежемесячный платеж по программе уже даже ниже стоимости аренды."Поэтому при наличии средств на первый взнос покупка квартиры по программе "еОселя" во многих случаях может быть выгоднее в долгосрочной перспективе, чем аренда жилья. Особенно это касается относительно безопасных регионов, где спрос и цены на аренду остаются высокими", – отметили аналитики.Читайте также:Новости рынка недвижимостиКвартиры для покупки в Украине остаются более доступными, чем в Польше. Медианная стоимость квартиры площадью 30-40 м² в Украине в апреле 2026 года составляла 39 тысяч долларов, тогда как в Польше – 124 тысячи долларов, то есть в три раза дороже, свидетельствуют данные исследования "OLX Недвижимость".Больше всего объявлений с предложениями о покупке бюджетных квартир стоимостью до 20 тысяч долларов приходится на регионы, близкие к линии фронта. Впрочем, спрос на недвижимость в этом ценовом сегменте в основном снизился по сравнению с прошлым годом.Вас также могут заинтересовать новости:Польский ритейлер Pepco официально объявил о выходе на рынок Украины, – RAU"Фора" поглощает крупную сеть и расширяет свое присутствие: плюс 180 супермаркетовСША готовят новые пошлины против 60 торговых партнеров: есть ли Украина в списке