El proyecto, ya construido y operativo, incluye 31 villas con servicios hoteleros de lujo situadas entre Sotogrande y La Alcaidesa (en la provincia de C�diz).Las residencias del complejo Fairmont Residences La Hacienda se encuentran frente al mar, con vistas al Pe��n de Gibraltar, y junto a La Hacienda Links Golf, considerado uno de los campos de golf m�s prestigiosos del mundo. El nuevo desarrollo combina arquitectura contempor�nea, interiorismo de alta gama y acceso a una amplia oferta de servicios hoteleros 5 estrellas vinculados al Hotel Fairmont La Hacienda Costa del Sol, emplazado en el mismo entorno que las residencias.ColliersLas villas privadas cuentan con superficies construidas que van desde los 336 m� hasta los 1.149 m�. Se distribuyen en dos niveles e incorporan jard�n paisaj�stico, piscina privada y terrazas con vistas al mar. Entre ellas, destaca la Villa Presidencial, con m�s de 1.000 m� y 9 dormitorios, concebida como una residencia ic�nica para vivir el Mediterr�neo con privacidad absoluta.ColliersFirmado por dAAr Arquitectura y Studio i|b|u, el complejo reinterpreta la esencia mediterr�nea para crear espacios c�lidos y sofisticados, enmarcados por la luz, el paisaje y las vistas al litoral y el golf.La divisi�n de Residential Sales Advisory de Colliers, especializada en la comercializaci�n de proyectos residenciales emblem�ticos, ha sido elegida por ActivumSG y Accor Group, propietario y operador respectivamente, para comercializar en exclusiva estas 'banded residences'. "Estamos observando un inter�s creciente por activos que integran experiencia y rentabilidad en un mismo producto. Fairmont Residences La Hacienda materializa esta tendencia a trav�s de un modelo que permite al propietario disfrutar de su residencia mientras se beneficia de una explotaci�n hotelera profesional respaldada por una marca internacional de primer nivel como Fairmont", asegura Ana Gavilanes, Associate Director del equipo de Residential Sales Advisory en Colliers y responsable de la oficina de la consultora en Marbella."La participaci�n de Fairmont Hotels & Resorts como marca y Accor como operador garantiza, no s�lo los m�s altos est�ndares de servicio, sino tambi�n una operativa eficiente orientada a maximizar el valor del activo a largo plazo. El proyecto combina el disfrute de una residencia privada con un modelo de uso tur�stico y gesti�n hotelera profesionalizada de la mano de Fairmont, posicion�ndose como una propuesta diferencial en el mercado residencial de alta gama", a�ade Gavilanes.ColliersEl mercado de 'branded residences' en Espa�a El segmento de branded residences ligadas a marcas hoteleras se encuentra en plena fase de desarrollo en Espa�a, con una oferta a�n limitada -alrededor de 500 unidades operativas en todo el pa�s- frente a un pipeline que ya supera las 800 unidades en desarrollo, seg�n cifras de Colliers. Este segmento se est� viendo impulsado por la creciente demanda internacional de productos que integran gesti�n profesionalizada y explotaci�n tur�stica. Dentro de este mercado, el modelo integrado en complejos hoteleros (co-located) se consolida como el formato dominante, con el 72% de la oferta en desarrollo, al concentrar servicios, operaci�n y experiencia bajo est�ndares de marca, factores clave en la toma de decisi�n tanto del comprador como del inversor. A nivel territorial, la Costa del Sol lidera claramente el segmento, concentrando la mayor�a de los proyectos y m�s del 90% de las unidades futuras, reforzando su posicionamiento como uno de los principales polos de desarrollo de branded residences en Espa�a y en Europa. "Estamos asistiendo a una evoluci�n del mapa del lujo en la Costa del Sol, donde a la consolidaci�n de Marbella y el denominado Tri�ngulo de Oro se suma el crecimiento de enclaves como Sotogrande y La Alcaidesa, que aportan una propuesta m�s vinculada a la privacidad, la naturaleza y la autenticidad del destino. La nueva etapa que se abre tras el acuerdo sobre Gibraltar, con la eliminaci�n de la verja y la mejora de la conectividad internacional a trav�s del aeropuerto, consolidar� este entorno como uno de los destinos con mayor potencial de desarrollo en Europa", concluye Gavilanes.