Publié le 01/06/2026 22:12
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La rénovation de la tour Montparnasse, annoncée depuis des années, est aujourd'hui menacée par une bataille entre copropriétaires. Parmi les sources de tension, l'achat surprise d'un étage par le chanteur Vianney et un recours judiciaire susceptible de retarder, voire de compromettre, le chantier.
Ce texte correspond à une partie de la retranscription du reportage ci-dessus. Cliquez sur la vidéo pour la regarder en intégralité.Du haut de ses 200 m, la tour Montparnasse trône au cœur de Paris, mais elle n'est plus aujourd'hui que l'ombre d'elle-même. Vitres cassées, alentours en friche depuis des mois et accès strictement interdit au public. Cinquante-neuf étages de couloirs et bureaux désertés. Depuis mars dernier, plus personne pour profiter de l'une des plus belles vues de Paris.Un projet de rénovation spectaculaire est prêt depuis 2017, mais les travaux s'enlisent dans une guerre féroce entre copropriétaires. Sur des images, la tour Montparnasse du futur, redessinée par les architectes. Une façade entièrement transformée, des bureaux premium, une immense serre panoramique au sommet, un hôtel de luxe suspendu au-dessus de la capitale.Le projet semblait validé par les 34 copropriétaires privés. Parmi eux, un fonds immobilier, LFPI, deux assureurs, ou encore un milliardaire très connu, Xavier Niel. Avec son partenaire Frédéric Lemos, il a pris le contrôle d'un peu plus de 6 % de la tour, soit deux étages et demi. Sauf que depuis la dernière AG, en mars dernier, les copropriétaires se déchirent. Le fonds LFPI prévoyait d'installer l'hôtel de luxe du 42e au 45e étage, mais le projet a du plomb dans l'aile à cause d'un mystérieux acheteur : Edmond de Vayres, qui a racheté le 43e étage à la dernière minute.Qui se cache derrière cette société ? À travers des documents, nous avons pu remonter vers une autre entité : la Maison Bleue, et un gérant unique, un certain Bureau Vianney, qui est bien un amateur d'immobilier, mais plutôt en version cabane en bois. Eh oui, c'est bien le chanteur Vianney qu'on n'imaginait pas là. Pas de commentaire de l'artiste, mais son agent nous confirme l'achat et précise : "Il aurait eu un rêve de studio de musique dans la tour qui n'est plus d'actualité pour des raisons techniques, apparemment."Mais certains copropriétaires suspectent en réalité une manœuvre. Selon nos informations, le chanteur est lié à Frédéric Lemos, le partenaire immobilier de Xavier Niel. Or, depuis quelques semaines, les deux hommes, qui s'estiment lésés par le futur projet, ont déposé un recours judiciaire qui pourrait bloquer les travaux, de quoi inquiéter certains copropriétaires.Si les travaux ne commencent pas avant novembre prochain, il faudra obtenir un nouveau permis de construire. Alexia Vettier, directrice générale de la société Magnicity, explique : "Les travaux étaient prévus pour 4 à 5 ans. Si le permis tombe et qu'il faut redéposer, ce sont 2 ou 3 ans qui se rajoutent. Pour quel permis ? Je n'en sais rien, tout sera à recréer. Ça fait quand même des années qu'on paye des études et autres dans le cadre de ce projet. Donc je trouve que ce serait désastreux, ce serait un vrai gâchis."Contactés, Xavier Niel et Frédéric Lemos n'ont pas souhaité nous répondre, mais leur entourage explique : "On ne va pas tirer à balles réelles sur notre bébé. Le projet doit se faire pour les copropriétaires et pour Paris."
