HomeSpecialiEventi e fiereOasi tra NoLo e Lambrate: "Rivalutazione silenziosa"L’aumento costante dei prezzi: da 4.800 a 5.000 euro al metro quadro. Attirano nuovi abitanti la posizione centrale e la tranquillità. "Quartiere rifugio".L’aumento costante dei prezzi: da 4.800 a 5.000 euro al metro quadro. Attirano nuovi abitanti la posizione centrale e la tranquillità. "Quartiere rifugio".Ricevi le notizie de Il Giorno su GoogleSeguiciUn quartiere "rifugio", abbastanza centrale da risultare attrattivo e abbastanza residenziale da rimanere vivibile e a misure d’uomo. Osservato dalla prospettiva del mercato immobiliare, Casoretto sta vivendo una trasformazione silenziosa, senza imponenti operazioni ma con piccoli cambiamenti che si riflettono in una crescita costante e lineare dei valori. Secondo i dati di Immobiliare.it, nel 2026 il prezzo medio delle abitazioni nell’area si colloca intorno ai 4.800-5.000 euro al metro quadro, con incrementi significativi rispetto al periodo pre-pandemia. Anche le rilevazioni di Idealista evidenziano una crescita costante negli ultimi anni, sostenuta da una domanda molto eterogenea: giovani professionisti, famiglie, studenti universitari e investitori.
Le serie storiche dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare mostrano inoltre come il quartiere abbia registrato una rivalutazione costante nell’ultimo decennio. Nella macroarea di riferimento i valori medi residenziali sono passati da circa 3.200–3.400 euro/mq nel 2015 agli attuali 4.800–5.200 euro/mq, con una crescita superiore al 45% in poco più di dieci anni. "Un incremento che conferma come Casoretto stia vivendo una valorizzazione meno “esplosiva” rispetto ad altre zone di Milano – sottolinea Sara Damasceni, fondatrice della boutique immobiliare Dama Re – ma probabilmente più stabile e sostenibile nel lungo periodo. La vicinanza al Politecnico e alle aree universitarie continua inoltre a garantire una forte domanda locativa, sia tradizionale sia temporanea".
