Durante tres días, desde este martes, 19 de mayo, hasta este jueves, 21 de mayo, Guayaquil es el punto de encuentro de constructores, inmobiliarios, promotores y más actores del sector de la construcción que se dan cita en Edifica 2026. Se trata de una feria de materiales y soluciones para este sector que reúne a expositores, proveedores, profesionales y actores estratégicos en una agenda que combina exhibición comercial, que incluye 44 estands, networking y conferencias técnicas de alto nivel, en las que participarán más de 41 expertos. Esto, en un contexto en el que el sector de la construcción mantiene un crecimiento sostenido con un incremento interanual del 6,2 %, según cifras del Banco Central del Ecuador, sumado a que el Gobierno declaró al 2026 como el año de la construcción en Ecuador, lo que fue resaltado por Ricardo Baquerizo, presidente de Expoplaza, organizadora del evento, durante su discurso de inauguración. Publicidad“El Gobierno ha declarado el 2006 como el año de la construcción y ese optimismo se refleja en el crecimiento sostenido de un sector privado que presenta permanentemente nuevos proyectos inmobiliarios”, sostuvo Baquerizo. Señaló que esperan más de 3.000 visitantes en busca de información y oportunidades de negocios. Agregó que cerca de 700 estudiantes de áreas técnicas ya han accedido a su invitación gratuita a Edifica 2026. Resaltó que uno de los espacios más esperados es Edifica Talks, donde representantes del sector financiero, promotores inmobiliarios y constructores debaten sobre financiamiento hipotecario, proyectos de primera vivienda, centros logísticos y perspectivas del mercado inmobiliario ecuatoriano. Participan representantes de Banco Guayaquil y Banco del Pacífico, junto con el analista económico Alberto Acosta Burneo y referentes del sector constructor como Iván Baquerizo y Guillermo Jouvin.PublicidadPublicidadPor su parte, Otton Lara, presidente de la Cámara de la Construcción de Guayaquil, resaltó la importancia que tienen los gremios dentro de los planes de construcción de un país y el apoyo que debe darse estrictamente a toda buena iniciativa, como lo es Edifica.“Claramente, Edifica es un paso adelante, un paso muy firme, un paso muy decidido dentro de un ámbito en el que hemos llamado este año el año de la construcción. Digo ‘hemos’ porque siempre me he referido a que el presidente ha denominado este (como) el año de la construcción, pero es de todos. Todos tenemos que participar”, afirmó Lara. PublicidadEn ese sentido, el dirigente aseguró que “el año de la construcción no es solamente decir: ‘Voy a tratar de poner dos ladrillos’. Es toda una maquinaria que se mueve alrededor”, y destacó, por ejemplo, los planes de vivienda impulsados por el Gobierno, a través del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess), el producto Credicasa, que tiene una tasa de interés del 2,99 %, algo que, según Lara, no se conocía en el Ecuador ni en la región.“Lanzar ese tipo de créditos, ese tipo de incentivos, por un lado, requiere mucho estudio, porque no son cosas que uno se saca de la manga. Basta decir que el proyecto Miti-Miti (otro plan impulsado por el Gobierno) tiene un fideicomiso de más de $ 600 millones. Entonces, son cuestiones estudiadas, que tienen un respaldo y que van hacia adelante”, resaltó Lara.“Existe un 33 % de incremento en promesas de compraventa”El ministro de Infraestructura y Transporte, Roberto Luque, quien abrió el ciclo de conferencias técnicas con una ponencia sobre el año de la construcción, resaltó la política pública que ejecuta el Gobierno para que no solo sea el sector público el que invierta en construcción, sino también el sector privado. “Ustedes aquí en esta feria van a encontrar constructores, proyectos inmobiliarios. Hoy existe un 33 % de incremento respecto al año pasado en promesas de compraventa. Eso quiere decir (que hay) proyectos que se están ejecutando. Hoy existen más de $ 80 millones de devolución anuales del IVA a los proyectos inmobiliarios. ¿Qué hace eso? Que se gatillen nuevos proyectos de construcción”, resaltó Luque.PublicidadAñadió que por cada millón de dólares invertido en construcción se estima que se generan alrededor de quince plazas de trabajo directas, que pueden llegar a multiplicarse por otras 30 indirectas. “Todo esto es un boom. Hoy podemos hablar de un auge en el sector inmobiliario; podemos hablar de un auge en el sector de la construcción y esto solo es bueno para los ciudadanos porque dinamiza la economía y genera plazas de empleo”, señaló Luque.Además, aseguró que se están incrementando los rendimientos en la construcción de viviendas que se venden a través de los programas estatales. En este sentido, por ejemplo, apuntó que en el producto Miti-Miti empezaron con un índice de 250 unidades construidas por mes, actualmente están en 50 unidades y buscan alcanzar las 600 unidades por mes. Añadió que actualmente, el programa registra 8.759 viviendas entregadas mediante créditos desde el 4,99 % a 30 años. También se refirió a otros proyectos de vivienda social, como Casa 100 que cuentan con incentivos y exoneraciones tributarias para promover mayor inversión y acceso a soluciones habitacionales.Mientras tanto, Edificar 2026 también se convirtió en la vitrina para el lanzamiento de nuevos productos. Por ejemplo, Casaplan-Motorplan lanzó uno dirigido a remodelar o ampliar viviendas ya adquiridas por un monto desde $ 13.000 hasta $ 20.000. Tony Espinoza, gerente de Operaciones y Servicios de Casaplan-Motorplan, explicó que tras 26 años en el mercado, en los que han logrado que muchas familias construyan o adquieran patrimonio, surgió la necesidad de simplificar sus procesos, de innovar y de darles un valor agregado a sus clientes, por lo que nació la idea de crear este nuevo producto orientado a las necesidades del mercado. Diseñado a 8 años (96 meses), Espinoza explicó que, al inscribirse, el cliente solo debe anticipar quince cuotas para que pueda recibir el desembolso por el monto acordado tras la validación del proyecto que se debe presentar a la empresa. “Dependiendo de tu monto y una vez que realizas el anticipo de las quince cuotas, me presentas el proyecto, nosotros te presentamos las alianzas estratégicas que tenemos, te acompañamos en la construcción del mismo, lo validamos, lo evaluamos, nosotros tenemos pericias técnicas y expertos calificados en el tema, con los que vamos a irte asesorando y acompañando dentro de todo el proceso de construcción”, explicó Espinoza. La entrada a Edifica 2026 tiene un valor de $ 5, que incluye el acceso a exhibiciones y espacios de networking dirigidos a profesionales, estudiantes y público interesado en el desarrollo del sector constructor en el país. (I)