Si ya tiene un terreno propio y sueña con construir una casa a su medida, existe una opción de financiamiento que podría ayudarle a hacerlo realidad. El programa de Construcción en Lote Propio del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA), ofrece créditos con condiciones preferenciales para quienes desean levantar una vivienda en un terreno totalmente pagado.
De acuerdo con información proporcionada por la institución, este programa existe desde hace varios años; sin embargo, durante el 2026 se ha impulsado con mayor fuerza para que más familias guatemaltecas conozcan esta alternativa y puedan aprovecharla.
Primer paso: verificar si el terreno aplica
Según explica un asesor de servicio al cliente del FHA, el proceso inicia con una visita técnica al terreno, la cual tiene un costo de Q500. Durante esta evaluación se verifica que la propiedad no esté ubicada en zonas de riesgo, barrancos o áreas cercanas a ríos.
También se revisa que el terreno esté limpio y que no tenga construcciones iniciadas, ya que el programa está diseñado para proyectos nuevos.
