Immobilienpreise : Teurere Häuser24.09.2025, 19:32Lesezeit: 1 Min.Die Hauspreise fallen nicht mehr. Ist am deutschen Immobilienmarkt jetzt alles wieder gut?Ist am deutschen Immobilienmarkt jetzt alles wieder gut? Das Geschäft mit den Wohnimmobilien hat wieder angezogen, der Zins-Schock von 2022 scheint verdaut und die Preise fallen nicht weiter.In München und Frankfurt wird wieder besonders zugelangt, so wie man es gewohnt war. Schwere Fälle von Bestandsimmobilien gibt es vor allem in entlegenen Teilen Ostdeutschlands oder Problemregionen des Ruhrgebiets. Die Frage, ob Immobilienpreise auch bis auf null oder gar darunter sinken können, drängt sich nicht mehr so auf.Wer ein Haus kaufen will, stößt nicht mehr auf Verkäufer, die allzu bereitwillig Rabatte einräumen. Es wird wieder bis an die Schmerzgrenze verhandelt.Zwar haben die Preise noch längst nicht wieder die alten Höchststände erreicht, aber die Richtung scheint doch klar: aufwärts.Das alles ist erfreulich für Verkäufer und Makler. Für Kaufinteressierte, die auf Schnäppchen gehofft hatten, ist es eine Ernüchterung.Die Bauzinsen sind zwar wieder deutlich niedriger als im Jahr 2023 zeitweise, ihre Tiefstände dürften sie aber gesehen haben. Die Erschwinglichkeit von Wohnimmobilien nimmt bei steigenden Zinsen und steigenden Preisen naturgemäß tendenziell ab. Trotzdem bleibt der Bedarf an Wohnungen hoch.Wackliger ist die Sache noch bei den Gewerbeimmobilien. Da wurden zuletzt zwar auch wieder steigende Durchschnittspreise gemessen. Die Entwicklung steht und fällt aber mit Deutschlands Wirtschaftswachstum.